第692章 张芳财就是个卖鱼的 (第2/3页)

房价就涨了。

    这时再退房，明显是亏了。

    所以，迄今为止，还没有一个人退房。

    不仅如此，让盛海这么一搞，很多人都发现，还是现房好啊。

    买个期房，起码得等一两年才能交房。

    而交房之前的这一两年时间，还得一直还着房贷。

    还着房贷，却没房住。

    再看隔壁买现房的，人家买了直接就住进去了。

    哪怕买的是毛坯，那至少房子也到自己手里了，总比在这儿望眼欲穿的盼着房子何时交付好啊。

    当然，最重要的一点是，盛海的现房，质量好啊。

    那些买期房的，交了房之后，各种问题都出来了。

    装修问题、漏水问题、小区公共设施问题，甚至还有安全质量问题。

    到处都是维权啊。

    再看人家盛海呢？

    房子就摆在那里，先看，随便看，确定没问题了，满意了，然后再付款。

    甚至交了房之后，不满意还可以随时退房。

    这两下一对比，差距一下子就出来了。

    于是，好多人就都抢着来买盛海的房子了。

    以至于，盛海好几个楼盘，都是开盘当日就清盘了。

    日清盘也几乎成了盛海的标志。

    别的地产公司，也只能在背后咬牙切齿的咒骂。

    不是他们不想学盛海卖现房。

    是实力不允许啊。

    卖现房，首先一个最重要的问题摆在眼前，那就是资金。

    他们自己没有钱去开发楼盘，只能从银行贷款。

    银行贷款是有利息的，而且利息还很高。

    一个楼盘，从拿地到建好出售，怎么也得一两年的时间。

    这么长的时间，光是银行利息就有多少？

    而且这么长时间，公司只出不进，哪能扛得住啊？

    所以他们只能卖期房，快速回款，这也公司才能生存下去。

    一旦禁止卖期房，那毫不夸张的说，国内的地产公司，得倒闭九成以上。

    所以，他们也只能眼睁睁的看着盛海卖现房。

    短短一年时间，盛海的销售额遥遥领先其他地产公司，年销售额达到了恐怖的过万亿。

    别的企业还在那努力追求千亿销售额，盛海早就超过他们整整一个数量级了。

    有了如此多的回款资金，就在大家以为，盛海肯定会加大力度，继续大规模拿地开发的时候，盛海这边，却是突然暂停了拿地。

    不是减缓了拿地，是完全暂停了。

    最近这大半年里，盛海一块地都没拿。

    现在房地产正是最火爆的时候，各地的房企，抢地都抢疯了，地王频出。

    曾经拿地最为激进的盛海，却是不拿了。

    这让大家很是诧异。

    很明显，肯定不是资金的问题。

    以前盛海还没开始销售呢，就敢拿上万亿的资金来拿地。

    现在，盛海一年的销售额就有上万亿，利润至少也有几千亿。

    这些钱足够盛海去拿地了。

    可盛海却没拿。

    有人猜测，是不是盛海的钱都拿去干别的了。

    东来那边不是一直在大规模的投入芯片产业吗？请下载小说app爱读app阅读最新内容

    或者是，盛海的这些钱，被股东给抽走了。

    之前就有传言说，盛海的资金来源，都是股东的拆借。

    全都是以大股东李东的名义，出借给盛海的。

    现在盛海挣了钱，这部分资金，自然是需要偿还的。

    但大家很快就发现，不是这个原因。

    因为从内部透露出来的一些消息来看，盛海的资金，都在账上趴着呢，一动未动。

    没有投入到芯片产业中去，也没有偿还债务。

    难道是，盛海开发的项目太多了，开发不过来了，想要暂停一下？

    也不对啊？

    就算是想暂停开发，那也不耽误拿地啊？

    完全可以先拿地，等以后腾出手来再开发。

    不是这个原因，那就只能是，盛海内部，觉得现在的地价有些虚高了。

    再拿地有些不值。

    所以他们便暂停拿地，想等着地价跌下来，再拿地。

    要真是这样的话，那只能说，张芳财果然是个卖鱼的。

    根本就不懂地产行业啊。

    现在的地价，的确是高了点，但这也是由市场因素决定的。

    房价现在节节上涨，地价